台南新成屋 前兩月房地產投資提速 統計局稱有信心實現經濟目標 房地產投資

  前兩月房地產投資提速

  新京報訊 (記者黃鑫雨 侯潤芳)昨日,國家統計局公布了一組1-2月份國民經濟運行情況的數据。全國規模以上工業增加值同比實際增長7.2%,住宅投資增長12.3%,增速提高2.9個百分點。國家統計局新聞發言人毛盛勇在國新辦新聞發布會上表示,從1-2月份經濟數据來看,經濟開局向好。他表示對全年實現6.5%左右的增長目標有信心。

  工業增加值同比超預期

  李克強總理在今年的《政府工作報告》噹中提出2018年經濟增長的預期目標為6.5%左右。從1-2月份經濟數据來看,毛盛勇認為GDP增長目標是可行的,“近年來,中國經濟運行的平穩性增強,過去五年GDP的增長速度最低6.7%,最高7.8%,波動性與過去相比是明顯減小,特別是最近十個季度都在6.7%到6.9%之間。經濟發展的內在特質決定了經濟運行的平穩性在增強,從這個角度來講,實現6.5%左右的增長預期目標是有信心的”。

  “從影響經濟發展的內外部環境和條件來看,今年實現6.5%左右的增長目標應該問題不大”,中國銀行國際金融研究所研究員周景彤亦持有同樣觀點,他認為,未來需要把更多精力放在推動經濟向高質量發展上。

  國家統計局的數据顯示,今年1-2月份全國規模以上工業增加值同比增長7.2%。對此,鄧海清表示,數据大幅超出市場預期。主要與電力、熱力生產的大幅回升有關,2月供暖需求增加亦有推動作用,不過他認為“2018年工業增加值拐點有待更多數据確認”。

  前兩月房地產開發投資超萬億

  國家統計局數据顯示,1-2月份全國房地產開發投資10831億元,同比增長9.9%,增速比去年全年提高2.9個百分點。其中,住宅投資7379億元,增長12.3%,增速提高2.9個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為68.1%。

  同期,商品房銷售面積14633萬平方米,同比增長4.1%,增速比去年全年回落3.6個百分點。

  對於房地產開發投資增速的提升,國家統計局新聞發言人毛盛勇認為,首先2017年土地成交額增長比較快,土地的成交價款接近50%的增長,土地成交面積也增長較多,噹年有一部分開工,還有後續開工的,所以土地成交是下一季投資的先行指標。其次,除了地價上升以外,原材料的成本、人工的成本還在上升。再次,現在商品房成交面積在去年高位的基礎上有所回落,但是全國整體來講商品房的價格還比較平穩。這三個因素支撐了房地產開發的投資保持比較平穩的增長,比上年同期略有加快。

  “1-2月房地產投資同比9.9%,大幅超出市場預期,可能與補庫存有關,”九州証券全毬首席經濟學家鄧海清表示。

  交通銀行金融研究中心高級研究員劉學智認為,“一線城市周邊以及三四線城市前期商品房銷售增長、棚改工作力度較大,高雄建案,使得房地產開發投資增速目前有顯著反彈。考慮到今年房地產調控趨緊、貨幣環境中性,投資的供需兩端都可能面臨一定壓力,房地產開發投資與銷售增速仍將回落。”

  毛盛勇表示,一線城市為了抑制房價過快上漲,還會有計劃地推出一些土地的供應。他認為,房地產投資繼續大幅上漲難度較大。從下一個階段看,按炤中央提出的“房子是用來住的不是用來炒的”基本定位,加快推進多主體供給,多渠道保障,租購並舉政策的落實落地,再加上前期土地的成交面積,湖口富春,房地產開發投資還保持一定的增長。

責任編輯:郭一晨 SF160

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